Immobiliària. La rendibilitat del lloguer va augmentar més d’un 10% en els últims 5 anys.

Immobiliària. La rendibilitat del lloguer va augmentar més d’un 10% en els últims 5 anys.

El lloguer d’habitatges a Barcelona proporciona una rendibilitat bruta de l’4,2% a tancament del 2019, un 10,5% superior a la que es donava l’any 2014.

La rendibilitat mitjana del lloguer brut (preu mitjà sense considerar despeses pròpies) en relació amb el valor d’adquisició (preu mitjà incrementat amb les despeses d’adquisició) se situa al desembre de 2019 en 4,2%.

En relació amb desembre de 2018 s’ha produït un increment de l’3,9%.

La rendibilitat així calculada se situa per sobre de l’4% des de mitjans de l’any 2016, sent aquesta, per tant, molt superior a productes financers tradicionals com dipòsits a termini fix (IPF) que amb prou feines van aconseguir a oferir rendibilitats superiors a l’0,2% en 2019.

 

El preu mitjà del lloguer a Barcelona ciutat se situa al desembre de 2019 en 16,5 € / m2. Aquest preu se situa per sobre de que teníem al desembre de 2014 en un 38,7%.

En relació amb desembre de 2018 no s’ha produït pràcticament variació (+ 1,9%).

Així mateix, el preu mitjà de l’habitatge de segona mà a Barcelona ciutat se situa al desembre de 2019 en 4.115 € / m2. Aquest preu es correspon a que teníem a la fi de 2007 i s’ha incrementat, en els últims 5 anys, un 25,5%.

En relació amb desembre de 2018 no s’ha produït pràcticament variació (-2%).

Amb el nostre servei especialitzat d’adquisició d’ immobles en rendibilitat, l’ajudem a invertir en habitatges de Barcelona ciutat per al seu posterior arrendament, cercant rendibilitats brutes superiors a el 4%.

Si està interessat / da a conèixer millor la nostra organització i els nostres serveis, pot sol·licitar cita prèvia, telèfon 934674467 en horari de 8:00 a 17:00 hores de dilluns a dijous i divendres de 8 a 14:00 hores.

Si vol rebre les nostres novetats, subscrigui’s a la nostra newsletter.

Share this