El lloguer d’habitatges a Barcelona proporciona una rendibilitat neta del 3,55% al tancament del 2020, una xifra semblant a la que es donava a l’any 2013 i 0,28 punts per sota a la qual s’estimava el desembre de 2019.
La rendibilitat mitjana del lloguer NET – preu mitjà m2 descomptades les despeses pròpies i de gestió (IBI, Comunitat, etc.) -, amb relació a la valor d’adquisició total – preu mitjà m2 incrementat amb les despeses d’adquisició (notari, impostos, registre)- se situa al desembre de 2020 en 3,55%.
Amb relació a desembre de 2019 s’ha produït una variació negativa de – 0,28 punts.
La rendibilitat així calculada es manté per sobre del 3,5% des de mitjans de l’any 2013, essent aquesta, per tant, molt superior a productes financers tradicionals com dipòsits a termini fix (IPF) que, en aquest moment, de mitjana està en el 0 %.
Font: elaboració pròpia
El preu mitjà del lloguer a Barcelona capital se situa al desembre de 2020 a 14,9 € / m2. Aquest preu se situa per sobre de què teníem al desembre de 2015 en un 13,4%.
Amb relació a desembre de 2019 s’ha produït una correcció negativa de l’-10,8%.
Font: idealista i elaboració pròpia
Així mateix, el preu mitjà de l’habitatge de segona mà a Barcelona ciutat se situa al desembre de 2020 en 4.009 € / m2. Aquest preu es correspon a què teníem en l’últim trimestre de 2007 i s’ha incrementat, en els últims 5 anys, un 20,5%.
Amb relació a desembre de 2019 s’ha produït una correcció negativa del – 2,6%.
Font: idealista i elaboració pròpia
Si vol ampliar la informació i veure l’informe complert, premi aquí
Per a més informació dels nostres serveis premi els següents enllaços:
Comercializació, Venda i lloguer
Gestió de patrimonis, Administració de lloguers
Si estàs interessat / da a conèixer millor la nostra organització i els nostres serveis, pots contactar amb nosaltres per correu electrònic a info@sellaresga.com en qualsevol moment del dia, o per telèfon al numero 934674467 en em següent horari: matins, de dilluns a divendres, de 8:00 a 14:00 hores; tardes, de dilluns a dijous, de 15:00 a 17:00 hores.
Si vol rebre les nostres novetats, subscrigui’s a la nostra newsletter.
