El passat mes de desembre es va publicar el BOE núm. 311 de 28/12/2022, amb el Reial decret llei 20/2022, amb noves mesures en resposta a les conseqüències econòmiques i socials de la guerra d’Ucraïna, i que engloba també altres temes d’interès per a l’arrendador i l’arrendatari d’un immoble.
Entre aquestes mesures, hi ha la pròrroga extraordinària de sis mesos per als contractes d’arrendament que acabin la vigència abans del 30 de juny de 2023. S’aplicarà a tots aquells contractes subjectes a la LAU de 1994.
Els arrendataris poden sol·licitar aquesta pròrroga a partir de la data de finalització de l’arrendament, i s’aplicaran les mateixes condicions del contracte en vigor. La renda aplicable durant la pròrroga es podrà actualitzar conforme estigui previst al contracte, amb subjecció al límit del 2% de l’IPC tal com li expliquem al nostre anterior article (Conegui la nova pròrroga de limitació de l’IPC en arrendaments).
L’arrendador està obligat a acceptar la pròrroga de l’arrendatari excepte quan per ambdues parts s’hagin pactat altres condicions, o quan l’arrendador hagi avisat prèviament que aquest habitatge necessita per a si mateix o per a un familiar.
Si necessita assessorament legal sobre aquest, o altres temes, es pot posar en contacte amb nosaltres fent clic al següent enllaç: https://www.sellaresga.com/contacto/
